איך בוחרים חברה לניהול מגדלי מגורים, מתחמי מגורי יוקרה?
ניהול מגדלי מגורים, מתחמי מגורי יוקרה: איך בוחרים חברה ניהול מגדלים מקצועית לניהול מגדלי מגורים, מתחמי ומגורי יוקרה?
רקע
דוגמאות למתחמי מגורי יוקרה מגדלים
השאלות או הבעיות
תפקידה של חברת הניהול
הפתרון
בעשור האחרון אם הקמת מגדלי יוקרה ו/או מגדלי מגורים בשכונות יקרות בעיקר בעיר תל אביב, היה צורך ממשי בהקמת חברות ניהול אשר יתחזקו את המגדלים בעשרות פעולות אשר ועד הבית הרגיל והמסורתי הקיים בבניינים רגילים לא יכול לבצע לבדו. התוצאה איכות חיים הרבה יותר גבוהה ומתן שירותים מקצועיים תוך ייקור ממשי לדיירי המגדל, שצריכים לשלם דמי ניהול יותר גבוהים בגין עבודת חברת הניהול.
ניתן לראות מגדלים ומתחמי מגורים יוקרתיים בעיקר בתל אביב, בהרצלייה, ביפו, בנתניה, בירושלים, בבת ים, בראשון לציון, באשדוד ועוד
שכונת פארק צמרת בתל אביב - שכונה זאת מכילה מס' רב של מגדלים מרשימים אשר כולם מנוהלים על ידי חברות ניהול מהטובות בשוק האחזקות וניהול מגורי מתחמי יוקרה. מגדלי נאם טאוור, YOO, W, מנהטן ועוד
מגדלי נאמן - שכונת בחוף הצוק בצפון תל אביב, אשר בה יש 7 מבנים הכוללים 336 דירות יוקרה.
מגדלי BLUE – מתחם יוקרה אשר כולל בתוכו 6 מגדלי מגורים ו 285 דירות.
מגדלי אקירוב - מתחם יוקרה אשר כולל 3 מגדלים.
מגדל מאייר ברוטשילד, מגדלים בנווה צדק, מגדלים בבת ים, מגדלים בירושלים, בנתניה, מתחמי יוקרה בהרצליה ועוד
ברוב המתחמים המגדלים יש לובי מפואר, בריכות, ספא, מערכות מתקדמות מתוחכמות, מועדון דיירים, מועדון בריאות, חדרי טיפולים, חדרי כושר ועוד
השאלות הנשאלות
באיזה שיטה גובה חברות האחזקות והניהול מגדל את שכרה ?
האם הניהול של חברת הניהול מגדל הוא מתקדם רזה יעיל ומתוכנן היטב ?
האם השירות שמקבלים הדיירים, הוא ברמה גבוהה ?
האם הדיירים מדווחים על תקלות ובעיות דרך מערכות חכמות תוך שליטה על הטיפול בתקלות ו/או הבעיה ?
האם השיטות של חברות הניהול לגבות אחוזים מתוך ההוצאות משקפות את נאמנות החברה לבניין? האם בשיטה זאת אין ניגוד אינטרסים ו/או אי נאמנות לבניין ? שהרי חברת הניהול מטרתה לעבוד עבור המגדל ולא נגדו
הארה חשובה: מבדיקות ומחקרים שערכנו ישנם ירידות מחירים משמעותיות במחירי הדירות במגדלים בהם יש דמי ניהול גבוהים, וזאת בגלל שזה מקטין את רמת הביקוש של המבקשים לגור במגדל. שהרי לא כל אחד יכול לממן בנוסף למשכנתא דמי ניהול גבוהים.
תפקידה של החברה לניהול מגדלי מתחמי מגורי היוקרה בהצלחת המגדל
אז מה הפיתרון ?
כל הסוד הוא בניהול
ואם הניהול של קיסר אתם יכולים לישון בשקט
ניהול רזה, מתקדם, יעיל, חכם, יצירתי שקוף ואמין !
זה הזמן לעבור לשיטה המתקדמת ביותר בעולם לניהול מבנים מגדלי מגורים פרטיים ומסחריים.
כתבות בתחום המגדלים:
http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4645318,00.html
http://www.themarker.com/realestate/1.1737806
עוד קצת על קיסר ופועלה:
קיסר שיווק וניהול נכסים מתמחה בניהול ושיווק של כל סוגי הנכסים ללא תשלום ובפריסה ארצית.
חברת קיסר ניהול נכסים קיימת מעל עשור.
לקיסר ידע וניסיון מעשי רב בתחום השיווק הניהול נדל"ן והליווי פרויקטים גדולים ומשמעותיים בתחום הניהול בתי מלון, קניונים, מרכזים מסחריים, מבני ציבור, מתחמי ומגורי יוקרה, נכסים פרטיים.
כבר בראשית דרכה החלה קיסר לגבש דרך פעולה חדשנית ושונה אשר מביאה איתה בשורה לשוק הניהול - המשימה שלנו הייתה ועודנה להוביל את תרבות השיווק והניהול הנדל"ן בישראל, תוך יצירת שירותים ופתרונות מתקדמים וחדשניים בשיטת הניהול המושלם. לכל פרויקט אפיון וצרכים משלו !
הצוות של קיסר כולל: מנהלי נכסים, מנהלי אחזקות, אנשי מחקר, אנשי הנדסה, אנשי קריאטיב, אנשי יח"צ, משפטנים, מומחי שיווק ומכירות, אנשי מיתוג, אדריכלים, מעצבי פנים, אנשי אסטרטגיות, מומחי מדיה חברתית, שמאים, מנהלי פרויקטים, אנשי ביצוע, אנשי מערכות, כולם מובילים בתחומם.
שיטת הניהול של קיסר מבוססת בין היתר על ניהול יצירתי, רזה, יעיל, ומתקדם!
בסקר האחרון שנועד למדוד את רמת השירות בחברה שנערך ע"פ חשבוניות ברצף זכתה קיסר בציון כולל של 9.67
נכסים מנוהלים ומשווקים בפריסה ארצית: מעל 300
תפוסה: 97%
כושר גבייה שכ"ד: 99%
שביעות רצון: 9.67
ההתמחויות שלנו
שיווק וניהול נכסים מכל הסוגים.
יש לך נכס להשכרה למכירה ? בניין ? דירה ? דירות ? בניין משרדים ? חנות? בית יוקרה ? בית יוקרה ? נכסי יוקרה? דירות יוקרה ? נכסים מסחריים? מרכזים מסחריים? מבנים מסחריים? נכס מסחרי ? דירה להשקעה ? נכסים מסחריים ? דירות להשקעה ? השבחת נכסים ? דירת נופש? דירות לתקופת קצרות ? דירה ריקה פנויה ? בונה בית ? מחפש דירה לשקעה ?
מהיום אתה לא צריך לעבוד קשה העבר את הכאב ראש אלינו ותתקדם לחבילת שירות מושלמת ללא תשלום.
0% עמלות ותשלום 100% שירות והצלחה
אם הניהול של קיסר אתם יכולים לישון בשקט.
שירות ארצי: 1599556655
קיסר ניהול נכסים והשקעות בניה היא החברה המומלצת לניהול נכסים בישראל:
קיסר ניהול נכסים בניה והשקעות - דירות להשקעה וניהול כל סוגי הנכסים ובניה מ א-ת למכירה והשכרה ללא תשלום בכל הארץ!
10 שנות שירות וניסיון בכל הארץ.
חברה הגדולה והמומלצת ביותר לניהול נכסים וניהול פרויקטים בבניה בישראל.
טלפון ארצי: 1599-55-66-55
רוצים שנטפל בנכס שלכם?
קיסר מנהלת ומשווקת נכסים בפריסה ארצית — ללא דמי ניהול וללא עמלת תיווך.
דברו איתנו
