ניהול נכסים
ניהול נכסים | ניהול נדל"ן

שיווק וניהול כל סוגי הנכסים בכל הארץ: השכרה ומכירה ללא דמי ניהול ועמלות תיווך
למה כדאי לקחת חברה לניהול נכסים ? ולמה דווקא אנחנו?
כי אצלנו אתה מקבל שירות מ א-ת הכולל את הטיפול הטוב ביותר לניהול הנכס שלך ב 0% עמלות תיווך ודמי ניהול 100% שירות והצלחה...זה פשוט ומושלם.המטרה גוף מקצועי אחד שמנהל לך את הנכס מוריד ממך את כל כאב הראש, מפחית משמעותית את ההוצאות שלך,
מגדיל את הרווח שלך ומשאיר לך אפשרות להקדיש יותר זמן לעסקים למשפחה ולחברים, כל זאת ועוד וחשוב שתדע, כי בראש סדר היום שלנו עומדת הדאגה והאכפתיות מהנכס שלך...
לא בכדי קיסר מנהלת נכסים יותר מעשור בפריסה ארצית, ודורגה על ידי לקוחותיה בציון 9.6 בסקר שנערך לפי חשבוניות ברצף.
מאות לקוחות כבר הצטרפו להצלחה וישמחו להמליץ לך עלינו!
מה החבילה שלנו כוללת?
כשחברה דוגלת בחדשנות, מצוינות, אמינות בהתאמה לשנות ה2000 ויורדת לפרטים הקטנים ביותר
במחשבה תחילה זה אומר שאתה יכול להתחיל לסמוך עליה שהיא תנהל לך את הנכס בשיטה כוללת ורצינית
מצד אחד מקבלים לקוחותינו שירות מושלם להשכרת הנכס שלהם: (החבילה הכי טובה בישראל)
- שיווק ופרסום הנכס בכל המידיות ואיתור שוכרים/קונים איכותיים במהירות מרבית על חשבוננו. 100% הצלחה בהשכרה ובמכירה.
- הכנת המושכר לכניסה: תיקון ליקויים, כולל ניקיון, צבע, חידוש רהיטים ועיצוב הבית.
- הסרת חסמי השכרה וטיפול בבעיות נקודתיות בהתאם לבקשת השוכר.
- בדיקת שוכרים וערבים מבחינה בנקאית וכולל בטחונות מתאימים.
- ציוד וריהוט: אספקת מכשירי חשמל ורהיטים לבקשת השוכרים לפי הצורך ותוך 24 שעות על חשבוננו.
- תיעוד מצולם של מצב הדירה ותכולתה, והסבר החוזה לשוכרים החדשים.
- מחלקת תיקונים: טיפול בכל בעיה במקצועיות בהנחות גדולות ממחירי השוק ובשקיפות מלאה - לא חובה! באישורכם בלבד!
- קריאת מונים - פיקוח והעברת שמות השוכרים לרשויות המקומיות ולספקי התוכן
- עזרה בטיפול בבעיות הקשורות בשוכר.
- בדיקת תקינות הדירה מפעם לפעם ובתיאום עם הדיירים.
- עדכון והנפקת דו"ח על מצב הדירה מידי פעם ובשעת הצורך לבעלי הנכס.
- החלפת משמרות שוכרים ישנים וחדשים ושיווק הדירה הרבה לפני הזמן.
- וידוא שאין חובות לדיירים הישנים והכנסת הדיירים החדשים.
- שירותי VIP - מומלץ לדירות יוקרה.
- בנוסף מחלקה מיוחדת לשיפוצים בהנחות גדולות ללקוחותינו.
- וחוזר חלילה לסעיף הראשון.
ומצד שני השרות שלנו: ללא תשלום של דמי ניהול או עמלות תיווך זה פשוט ומושלם ...
בסופו של דבר השרות שלנו מצוין ומאוד משתלם. כי אם תשקלל את הריצות שלך, הטלפונים שמפריעים לך באמצע העבודה, הדלק, הפרסומים, ההנחות שאנו דואגים לך מתיקונים, הזמן שאתה מפסיד, ההוצאות המשפטיות , עלויות המתווך הרהיטים ומכשירי החשמל בחינם חיפושי החניות ועוד. תגיע למסקנה שחבל שלא ידעת על השירות שלנו קודם, וכל זאת ללא תשלום מצידך!!!
נציין שבמכירת נכס השיטה החדשנית שלנו ייחודית לנו!!!
יש לכם נכס למכירה? מומלץ שיווק וניהול נכסים למכירה שכולל הכל ללא תשלוםלכל נכס נבנה תוכנית שיווק וניהול מתקדמת בהתאמה אישית המתחילה בהערכת שווי הנכס שלך וממשיכה בחבילה ייחודית שלא נראתה בעולם הנדל"ן:
ללא עמלות תיווך וללא תשלום מצידך...זה פשוט וקל.
וכל זאת מהניסיון העשיר שצברנו, ורק שתעבור את זה תרגיש את ההבדל...
הזמן את נציג השרות שלנו ללא התחייבות והתרשם מהחבילות הייחודיות שלנו להשכרה ולמכירה...ההבטחה שלנו 100% הצלחה במכירה ובהשכרת נכסים!!!
קיסר עושים את הכל בשבילך...
פנייתכם חשובה לנו: שלחו אימייל ואנו נחזור אליכם בהקדם האפשרי
info@caesar.co.ilסוגי נכסי המגורים שאנחנו מנהלים
אותו מנהל נכס מלווה את כל סוגי הנכסים — בפריסה ארצית, בלי דמי ניהול מבעל הנכס.
| סוג הנכס | מה הניהול כולל |
|---|---|
| ניהול בנייני מגורים וועדי בתים | אחזקת הבניין והשטחים המשותפים, גבייה מהדיירים וטיפול בספקים. |
| ניהול מגדלי יוקרה ומתחמי מגורים | ניהול מול ועד הבית והדיירים, אחזקת מערכות ושירותי קונסיירז׳. |
| ניהול דירות להשכרה | איתור שוכר, חוזה, גבייה, תיקונים וריהוט — בלי דמי ניהול מבעל הנכס. |
| שיווק וניהול דירות למכירה | תוכנית שיווק, פרסום בכל המדיות וליווי העסקה, כולל מימון עו״ד על חשבוננו. |
| ניהול בתי יוקרה ווילות | שיווק וניהול דיסקרטי של נכסים פרטיים, כולל אחזקת הבית והגינה. |
| ניהול דירות להשקעה | איתור הנכס, בדיקת תשואה, השבחה וניהול שוטף — ליווי מהרכישה ועד ההכנסה. |
| ניהול דירות לתקופות קצרות | ניהול השכרה לטווח קצר, כולל תחזוקה בין שוכרים. |
| ניהול דירות לתושבי חוץ ויוצאי רילוקיישן | ניהול מלא של הנכס בישראל בזמן שאתם בחו״ל, עם דיווח שוטף. |
מה כלול בחבילת הניהול — ומי משלם
הטבלה מסכמת את חבילת ניהול הנכסים של קיסר כפי שהיא מוצעת לבעלי נכסים.
| מה נעשה | מי מבצע | כמה זה עולה לבעל הנכס | הערה |
|---|---|---|---|
| איתור השוכר או הקונה | קיסר | 0 ₪ | פרסום בכל המדיות, נציג מראה את הנכס |
| ניסוח וחתימת החוזה | קיסר | 0 ₪ | כולל בדיקת השוכר לפני החתימה |
| גביית שכר הדירה | קיסר | 0 ₪ | התשלום מגיע במועד קבוע שנקבע מראש |
| תיקונים ותחזוקה שוטפת | קיסר מארגנת | לפי אישור מראש | לא מבוצע תיקון בלי אישור בעל הנכס |
| ריהוט וציוד לשוכר | קיסר | כפוף להסכם | מיטה, ארון, מקרר, מזגן — כדי לקצר את זמן ההשכרה |
| טיפול משפטי מול השוכר | קיסר | 0 ₪ | על חשבון החברה |
| מימון עו״ד בעסקת מכירה | קיסר | 0 ₪ | על חשבון החברה |
| שיפוץ, עיצוב והשבחה | קיסר מבצעת | לפי הנכס | לעיתים על חשבון החברה, לפי ההצעה לנכס |
| דמי ניהול חודשיים | — | 0 ₪ | בעל הנכס לא משלם דמי ניהול |
| עמלת תיווך | — | 0 ₪ | החברה אינה חברת תיווך |
ההכנסה של קיסר מגיעה מהשירותים הנלווים ומצד השוכר או הקונה — ולכן האינטרס של החברה ושל בעל הנכס זהה: שהנכס לא יעמוד ריק אפילו יום אחד.