ניהול בניה ויזמות
ניהול קבוצת בעלי זכויות בפרויקט
ניהול קבוצת בעלי זכויות זהו עוד שירות ייחודי מושלם מקיף וללא תשלום, החוסך את כל כאבי הראש, עלויות רבות ומבטיח תוצאות מדהימות, מבית היוצר של קיסר ולמען הלקוח:
קיסר נדל"ן ובניה מומחית לניהול פרויקטים, פיקוח ובניה באופן מושלם וללא תשלום! בקיסר משלבים ניסיון ניהולי עסקי שמאי משפטי אדריכלי הנדסי, אשר מתחיל ביסודות הנדל"ן, ממשיך בתכנון יעיל של תהליכים ומסתיים בבניה איכותית:מהי קבוצת רכישה או קבוצת בעלי זכויות בפרויקט?
קבוצת רכישה הנה קבוצת בעלי זכויות בפרויקט מסוים ו/או קבוצת רוכשים בעלי מכנה משותף.
בקיסר נדל"ן ובניה משלבים ידע וניסיון של גוף בעל ניסיון בניהול וביצוע של עשרות פרויקטים ושל גוף מארגן על מנת לתת לקבוצה יתרון יחסי ברור, גם אך לא רק מפאת העובדה שרכישת נכס אצל רובנו הוא משאב יקר ואין מקום לטעיות.
בקבוצת רכישה/בעלי זכויות בדרך כלל המארגן מאתר את הקרקע ולאחר מכן הקבוצה נדרשת לנהל מו"מ מול קבלנים ולפקח על הבניה, היתרי בניה, ועדות תכנון, רשות המיסים והרשימה עוד ארוכה החיסרון שלמרבית הקבוצה אין ניסיון מוכח בבניה ולכן הסיכוי להצלחת הפרויקט נמוך והקבוצה חשופה לטעויות רבות.
במיזם "קונבנציונלי" לעומת זאת, הקבלן הוא שאחראי לרכישת הקרקע, לתכנון, להשגת היתרי הבנייה המתאימים, לתשלום האגרות והיטלי הפיתוח, וכמובן למימון ולבנייה. להבדיל בקבוצת רכישה הקבלן אחראי על הביצוע בלבד.
אז מה עדיף?
אנו קיסר נדל"ן מאמינים בשיתוף וטיפול כולל ומושלם, ומשלבים תכנית מושלמת לבעלי הקרקעות ו/או הפרויקט, אשר מיועד לבניה, תוך בדיקה התב"ע (תכנית בניין עיר) של הקרקע, והופכת אותם לשותפים או למובילים במיזם תוך שאנו מעניקים לבעלי הפרויקט מטרייה רחבה של שירותי ניהול באופן מושלם ומלא תוך רווחים גבוהים יותר מהצפוי, כל זאת ללא שום תשלום מצד בעלי הפרויקט:
החבילה המושלמת של קיסר לניהול הפרויקט מול בעלי הקרקע/ הפרויקט/ יזמים: חוסכת את כל כאבי הראש, עלויות ומבטיחה תוצאות בטוחות:
פנייתכם חשובה לנו אנא שלחו אימייל לכאן ואנו נחזור אליכם בהקדם.