קיסר ניהול נכסים » חברה לשיווק פרויקטים חדשים

ניהול נכסים בפתח תקווה | ניהול נכסים ללא תשלום | אחזקת מבנים | חברה לניהול נכסים בפ"ת | ניהול דירות להשכרה

caesar — Tue, 02 Jan 2018 20:08:43 +0000

ניהול נכסים בפתח תקווה ובאזורי התעשייה הסמוכים

ניהול נכסים בפתח תקווה | ניהול נכסים ללא תשלום | אחזקת מבנים | חברה לניהול נכסים בפ"ת | ניהול דירות להשכרה

ניהול נכסים בפתח תקווה ובאזורי התעשייה הסמוכים

איפה יש הכי הרבה אזורי תעשייה בישראל? מה מאפיין שירותי ניהול נכסים באזורי תעשייה גדולים? למה חשוב לשים דגש על אזורי תעשייה במסגרת חבילת שירותי ניהול נכסים בפתח תקווה?

אזור התעשייה הגדול בישראל נמצא בפתח תקווה ושטחו מעל 10 אלף דונם. לשם השוואה, זהו שטח שגדול יותר משטחן של בת ים או בני ברק. כמו כן, אזור התעשייה בפתח תקווה נחלק ל-3 אזורים נפרדים ולכן משווקים ומנהלי נכסים בפתח תקווה חייבים להכיר את המאפיינים שלו כאשר הם בונים חבילת שירותים ללקוח.

החבילה שתייעל את התעשייה שלך

בעלי נכסים באזור התעשייה של פתח תקווה מוזמנים להתקדם לשירותי חברת קיסר שיווק וניהול נכסים בע"מ. אנו מתמחים לא רק באחזקה וניהול נכסים מניבים, אלא יודעים מה לעשות בשביל לעזור לך להגדיל את התשואה ממבנים מסחריים, פארקים לוגיסטיים ומבני תעשייה. אנו עובדים בשיטת Total management וכך חוסכים לך זמן וכסף מהרגע הראשון – בשירות ללא תשלום, עמלות או דמי תיווך.

טיפים לניהול נכסים באזורי תעשייה

ניהול נכסים בפתח תקווה תוך התייחסות למאפיינים השונים של אזורי התעשייה נשען על מספר עקרונות. בראש ובראשונה, באחזקת שטחים ומבנים מסחריים מניבים שנמצאים באזורי תעשייה צריך להקפיד על בטיחות. אין מקום לפשרות בתיקון תקלות נפוצות ורק חברה גדולה שמתמחה בניהול נכסים מגוונים יכולה לעמוד בדרישות.

Total management לניהול נכסים בפתח תקווה

שיטת Total management פותרת את כל הבעיות של ניהול נכסים באזורי תעשייה בכלל ובאזור התעשייה של פתח תקווה בפרט. היא מאפשרת לרכז שירותי ניהול נכסים בפתח תקווה מול גורם אחד וכוללת לצד אחזקה וניהול נכסים מניבים גם שיווק, שירותי פרמיום וניהול מתחמים שלמים.

העסק שלך נמצא באזור תעשייה? בשביל זה אנחנו כאן

נציגי חברת קיסר שיווק וניהול נכסים בע"מ ישמחו לעמוד לרשותך בהקדם כדי להציע לך את חבילת שירותי Total management. יש לנו מעל 300 נכסים שמנוהלים ומשווקים בפריסה ארצית, אז בחיוג למספר 1599-55-66-55 גם העסק שלך יכול להצטרף לדור החדש של ניהול נכסים בפתח תקווה.

איך בוחרים חברה לשיווק פרויקטים חדשים למגורים?

caesar — Sat, 15 Oct 2016 14:13:40 +0000

בס"ד

קיסר ניהול ושיווק פרויקטים למגורים חדשים בישראל, שיווק נדל"ן, שיווק וניהול נכסים, שיווק נכסים, שיווק דירות חדשות, חברה לשיווק פרויקטים למגורים, בתל אביב, הרצליה, ירושלים, חיפה, נתניה, רמת גן, גבעתיים, חדרה, מודיעין, בת ים ראשון לציון ועוד…

בבואנו לשווק פרויקטים למגורים, דירות חדשות, פרויקטים חדשים, דירה אשר מהווה מצד אחד עבור הקונים את אחת הרכישות המשמעותיות ביותר בחיים, ומצד שני עבור היזם / הקבלן זהו הפרויקט שיקבע את עתיד החברה שלו ופרנסתו, אנו לעולם נבוא מוכנים, כאשר יש בידינו תכנית מחקר שוק ותכנית שיווק רצינית, אשר תהיה בדרך כלל מוכנה עוד בשלב קניית הקרקע.

חברה לשיווק פרויקטים חדשים למגורים בדרך כלל תשקיע במערכת של הכנות וחקר שוק נרחב, אשר מורכבות ממספר פעולות מאוד חשובות להצלחת הפרויקט היזמות והבניין. הקבלן / היזם אשר בוחר בחברת שיווק שם את כל הצלחת הפרויקט באותה חברת שיווק ולכן יש להתייחס לכל פרויקט שיווקי, בצורה רצינית ואחראית מאוד.

איזה פעולות צריך לעשות בבואנו לשווק פרויקט חדש למגורים יזמי קבלני?

הפעולה החשובה והראשונה שנעשה למען ההצלחה בשיווק הפרויקט היא חקר שוק מעמיק אשר יכין את הרקע והבסיס לשיווק הפרויקטים למגורים:

ניתוח ומחקר שוק מקדים: מי קהל היעד, גילאים, משכורות, חתך סוציו אקונומי, צרכי קהל היעד, מקורות מימון, בנק מלווה, מיקום הפרויקט, מחיר המתחרים,פלח שוק, מפרטי המתחרים, מקומות עבודה קרובים לפרויקט, עורכי תחבורה, פיתוח עתידי של אזור הפרויקט, הפתעות ואיומים, סקר שוק, רשימת פעולות כדי לגייס את קהלי היעד, תקציב שיווק, לקוח סמוי, מאפיינים גאוגרפים, מאפיינים דמוגרפים ועוד…כל זאת ועוד הם רק חלק מעבודת המחקר שוק אשר תגבש את התכנית לשיווק הפרויקט.

הואיל והדירות חייבות להתאים לקהל היעד, המחירים חייבים להתאים לקהל היעד, המפרט חייב להתאים לקהל היעד המיקום חייב להתאים לקהל היעד וכו' קבלן או יזם מנוסה יבקש מחקר שוק ותכנית שיווק מעמיקה עוד בטרם קניית הקרקע.

לצד הניסיון הרב שצברנו בשיווק נדל"ן פיתחנו שיטות מקצועיות לשירות וגיוס לקוחות פוטנציאליים, הגדלת קהל היעד בכל פרויקט בטכניקות ושיטות שיווק מדהימות תוך הכנת תכנית שיווק מושלמת בהתאמה אישית לכל פרויקט.

איזה פעולות שיווק ניתן לעשות כדי לגייס מס' קהלי יעד שונים במהירות המרבית, למען הצלחת הפרויקט המגורים שלכם?

אנחנו בקיסר שיווק פרויקטים חדשים למגורים קוראים לזה "שיטת ה 100 פעולות שיווק " להצלחת הפרויקט. נכון שלא כולם מתאימות אך מבין ה 100 פעולות שיווק אנו נבחר את הפעולות המתאימות ביותר לשיווק הפרויקט המגורים שלך וזאת על סמך ניסיון של כ 15 שנה בשיווק בכלל ובשיווק נדל"ן ומגורים בפרט.

בבואנו לשווק דירות רגילות או דירות ובתי יוקרה האסטרטגיה משתנה בכל סוג של נכס, ולכן לכל נכס נבנה תכנית שונה.

ישנם 5 סוגי אסטרטגיות שיווק עיקריות: שיווק מהיר, שיווק מושך, שיווק ממוקד, שיווק יצירתי, שיווק כמו של המתחרים. לכל שיטה לשיווק הדירות החדשות יש יתרונות וחסרונות רבים. בפרויקטים מסוימים ששיווקנו בחרנו בשיטה כזאת ובפרויקט אחר בחרנו בכל השיטות.

לחברת קיסר שיווק פרויקטים למגורים חדשים יש את היכולות לבחור מתוך סל הידע של הקבוצה בשיווק נדלן את הכלים הכי נכונים לכל פרויקט באופן שונה מכל פרויקט אחר, כך שהוא יעלה ויהיה מבודל מהמתחרים שלך ויהיה בעדיפות אזורית ושכונתית.

יזם / קבלן ?

בחברת קיסר שיווק פרויקטים למגורים אנו מבינים שהתפקיד העיקרי שלנו הוא להוריד מימך את כל כאבי הראש הקשור לשיווק הפרויקט, שיווק הדירות החדשות שבנית למגורים. בקיסר פרויקטים מאמינים שכדי שהתוצאות ידברו צריך לעבוד ולעבוד קשה מאוד.

הצלחת הפרויקט תלויה בנו. ואנו באים עם כל הכלים והניסיון כדי לבנות לכם את התכנית השיווקית הרחבה ובהתאמה מלאה לשוק הדירות והפרויקט שלכם.

נשמח להיפגש ולענות על כל שאלה.

תרגישו בנוח

קיסר שיווק פרויקטים למגורים בישראל.

info@caesar.co.il

קצת עלינו:

חברת קיסר שיווק וניהול נכסים בתל אביב ובישראל – הנה החברה האמינה המומלצת והמקצועית בישראל לניהול ושיווק כל סוגי הנכסים הבניינים, מגורי יוקרה, בתי יוקרה, דירות להשכרה, דירות למכירה, השבחת נכסים, תקופות קצרות, נכסים מושכרים, דירות להשקעה, מגדלי מגורים בנייני משרדים, מסחר, שטחים, חניונים ועוד. חברת קיסר ניהול ושיווק נכסים קיימת 11 שנה בפריסה ארצית ומנהלת מעל 300 דירות נכסים ובניינים בישראל בהצלחה רבה. בסקר האחרון ע"פ חשבוניות ברצף זכתה קיסר ניהול ושיווק דירות ונכסים בסקר לקוחות בציון 9.67.

קיסר מעניקה ללקוחותיה שירות מושלם 24/7 הכולל את כל הטיפולים הכרוכים בשיווק וטיפול בנכס, כל זאת ללא תשלום של דמי ניהול ו/או עמלות תיווך. קיסר החברה היחידה אשר מעניקה שירותים מקיפים מהכנת הנכס להשכרה, ניקיון, שיפוץ, חוזים, הגנות משפטיות לבעלי הנכס מפני שוכרים, טיפול בכל התקלות, ריהוט, רשויות וצריכות, כך שבקיסר בעל הנכס לא עושה שום פעולה, וכל זאת ללא תשלום מצד הלקוח הן במכירה והן בהשכרה. קיסר נותנת שירות מקיף בערים מהצפון ועד הדרום: קיסר ניהול נכסים בירושלים, קיסר ניהול נכסים בתל אביב, קיסר ניהול נכסים בחיפה, קיסר ניהול נכסים בבני ברק, קיסר ניהול נכסים בנשר, קיסר ניהול נכסים בקריות, קיסר ניהול נכסים בחדרה, קיסר ניהול נכסים בקיסריה, קיסר ניהול נכסים בנתניה, קיסר ניהול נכסים בהרצליה, קיסר ניהול נכסים ברמת גן, קיסר ניהול נכסים בפתח תקווה, קיסר ניהול נכסים בירושלים, קיסר ניהול נכסים בראשון לציון, קיסר ניהול נכסים ברחובות, קיסר ניהול נכסים בבת ים, קיסר ניהול נכסים בקריית אונו, קיסר ניהול נכסים ברעננה, רמת השרון, בבאר שבע, בסביון, כפר שמריה, ועוד.

תחומי התמחות של קיסר שיווק וניהול נכסים:

שיווק וניהול נכסים בתים דירות, שיווק פרויקטים למגורים חדשים, ניהול בנייני מגורים, ניהול מגורי יוקרה מגדלי יוקרה, ניהול שטחי מסחר, ניהול מבנים, ניהול משרדים, ניהול דירות שכורות לטווח קצר, ניהול דירות להשקעה, ניהול בתי יוקרה, ניהול קניונים, ניהול בתי מלון, ניהול פרויקטים בבניה, שיווק וניהול שטחי מסחר, שיווק וניהול מרכזים מסחריים, שיווק וניהול בנייני משרדים, ניהול מגורים, מגדלי משרדים, ניהול שטחי מסחר, ניהול מבני מסחר, ניהול משרדים, ניהול מרכזים מסחריים, שיווק נדל"ן, שיווק בתי יוקרה, שיווק שטחי מסחר, שיווק מגדלי יוקרה, ניהול פרויקטים בבניה,

ניהול דירות מגורים, דירות שכורות ופנויות, וניהול בתים פרטיים,

ניהול נכסים של תושבי ומשקיעי חוץ.
ניהול נכסים פנויים.
ניהול נכסים לרילוקיישן.

ניהול והשכרת נכסים לתקופות קצרות.
ניהול נכסים של אוכלוסיית גיל הזהב.
ניהול דירות עיזבון.

ניהול דירות רפאים
ניהול משרדים וחנויות.

ניהול דירות לתקופות קצרות לטווח קצר

ניהול דירות להשקעה

ניהול תיקי השקעות למשקיעים בדירות להשקעה

השבחת נכסים וניהולם

ניהול חניונים, קניונים בתי מלון, קרקעות

ניהול נכסים מושכרים

ניהול פרויקטים בבניה בישראל

נשמח לענות על כל שאלה בטלפון 1599556655

www.caesar.co.il

https://www.facebook.com/caesar.co.il

שיווק פרויקטים חדשים, למה לשים לב שקונים דירה מקבלן

caesar — Fri, 25 May 2012 16:22:44 +0000

בס"ד

שיווק פרויקטים חדשים, למה לשים לב שקונים דירה מקבלן

תקציר: קניית דירה לצרכי מגורים, הן בפרויקט חדש והן משוק דירות יד שנייה, מהווה עבור כולנו את אחת הרכישות המשמעותיות ביותר בחיים, מערכת השיקולים מורכבת מאינספור מרכיבים והחלטות שרוכשי הדירה צריכים לקבל.

למה לשים לב שקונים דירה מקבלן או מיד 2 ?

דירות למכירה תוכלו לאתר בכל רחבי הארץ ובמגוון מחירים משתנים. שוק דירות יד שנייה ושוק הדירות החדשות מקבלן מהוות את ממנופי הצמיחה של כלכלת ישראל והעולם כולו. קניית דירה מהווה עבור כולנו את הרכישה המשמעותית ביותר בחיים, הן בגלל ההוצאה הנכבדת והן בגלל המוטיב הרגשי והסמלי שהבית מסמל עבור כולנו.

בכל רכישת דירה, הן מקבלן והן דירות יד שנייה חייבים לשים לב למרכיבים הבאים:
סביבת המגורים- בדקו היטב האם הסביבה בה נמצאת הדירה עליה אתם חולמים, היא גם הסביבה בה תרצו לחיות ולגדל את ילדיכם. כמו כן, בדקו את שוק דירות למכירה באזור הסמוך, מומלץ לבצע סקר שוק לגבי רמת המחירים.

בדקו שהדירה בטאבו- במידה ואתם רוכשים משוק דירות יד שנייה, בררו היטב האם הדירה שאתם מתכוונים לרכוש תהיה רשומה בטאבו על שמכם לאחר הרכישה. כמו כן, בדקו אם אין עיקולים למוכר הנכס, דבר היכול לעורר בעיות משפטיות בהמשך. בדיקה יסודית מומלצת גם בעת רכישת דירה מקבלן.

התאימו צרכים לסוג הדירה- דירות למכירה תוכלו למצוא כמעט בכל גודל ובכל סגנון. התאימו את צרכי המגורים שלכם כמשפחה לסוג הדירה אותה אתם רוכשים, אותם מרכיבים שליוו אתכם עד כה במגוון דירות להשכרה, צריכים להמשיך לעמוד לנגד עיניכם בעת רכישת דירה, כגון: מיקום הדירה, גודלה, מספר החדרים בה, מצבה הכללי (במקרים של רכישת דירות יד שנייה), חנייה צמודה וכדומה.

כל זה הפעם עם שינוי אחד קטן: לא עוד דירות להשכרה, אלא דירה משלכם עם השינויים והעיצובים שתמיד רציתם!